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    物業(yè)服務(wù)有哪些預防措施？

    來(lái)源：m.tiintuc.net  |  發(fā)布時(shí)間：2023年04月21日
      物業(yè)管理的重點(diǎn)是防范風(fēng)險。具體的預防措施應根據物業(yè)管理活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)和環(huán)境的不同而有所不同。

      1．物業(yè)公司：物業(yè)服務(wù)企業(yè)要學(xué)法、懂法、守法。

      物業(yè)管理相關(guān)合同在簽訂前應注意合同主體的合法性。與物業(yè)管理相關(guān)的合同應盡可能詳細，以避免歧義。簽訂合同時(shí)，應明確相關(guān)服務(wù)標準、服務(wù)質(zhì)量、收費問(wèn)題、違反合同、免責條件等。物業(yè)管理自覺(jué)執行有關(guān)法律法規，提供物業(yè)服務(wù)。

      2．物業(yè)公司：物業(yè)服務(wù)企業(yè)要建立健全內部管理體系，嚴格執行。



      物業(yè)管理公司建立了完善的內部管理體系，并嚴格執行。物業(yè)管理公司不斷完善內部管理規章制度，提高市場(chǎng)競爭力和抗風(fēng)險能力，增強服務(wù)技能和風(fēng)險意識。

      3．物業(yè)公司：物業(yè)服務(wù)企業(yè)要完善現場(chǎng)安全標識體系。

      在項目管理過(guò)程中，要注意消除安全事故隱患，在服務(wù)區的關(guān)鍵位置設置需要的提示和警示標志，盡量避免事故發(fā)生。

      4．物業(yè)公司：妥善處理物業(yè)管理活動(dòng)相關(guān)主體之間的關(guān)系。

      主要包括：妥善處理與業(yè)主、開(kāi)發(fā)建設單位、市政公用事業(yè)單位、政府有關(guān)行政主管部門(mén)、街道辦事處、居委會(huì )的關(guān)系。

      5．物業(yè)公司：物業(yè)服務(wù)企業(yè)要有效化解公共風(fēng)險，企業(yè)要注重宣傳，搭建宣傳平臺，樹(shù)立良好的企業(yè)形象。

      物業(yè)管理公司應與政府建立良好的溝通協(xié)調機制，與政府、行業(yè)協(xié)會(huì )、業(yè)主會(huì )議、新聞媒體等相關(guān)部門(mén)建立良好的關(guān)系。風(fēng)險危機發(fā)生后，及時(shí)妥善處理，做好相關(guān)協(xié)調工作。

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