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    內蒙古興祥物業(yè)人員淺談未來(lái)物業(yè)公司的發(fā)展方向在哪里？

    來(lái)源：m.tiintuc.net  |  發(fā)布時(shí)間：2022年09月20日
      內蒙古興祥物業(yè)人員淺談未來(lái)物業(yè)公司的發(fā)展方向在哪里？

      內蒙古興祥物業(yè)人員淺談物業(yè)公司未來(lái)的發(fā)展方向是渠道拓展和增值服務(wù)拓展？

      近兩年來(lái)，物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展迅速。未來(lái)幾年，物業(yè)行業(yè)能否保持良好的發(fā)展勢頭，物業(yè)公司未來(lái)的發(fā)展方向在哪里？這主要取決于兩點(diǎn)：一是產(chǎn)業(yè)整合和渠道擴張。產(chǎn)業(yè)整合是指中小型房地產(chǎn)公司合并或大型企業(yè)收購中小型房地產(chǎn)公司。二是增值服務(wù)拓展。結合新型智能社區發(fā)展趨勢，物業(yè)公司積極參與社區拓展運營(yíng)。如果盲目擴大市場(chǎng)是不可取的，那么目前國內房地產(chǎn)市場(chǎng)的低迷就是一個(gè)信號。因此，物業(yè)公司未來(lái)的發(fā)展方向是渠道拓展，而不是市場(chǎng)拓展，物業(yè)產(chǎn)業(yè)整合也是發(fā)展的趨勢。



      物業(yè)公司發(fā)展

      讓我們先了解一下物業(yè)公司目前的盈利模式。目前，物業(yè)公司的利潤來(lái)源主要依靠收取物業(yè)管理費。如果未來(lái)幾年沒(méi)有新的項目可以擴大，物業(yè)公司的利潤范圍將逐漸縮小，甚至可能出現虧損。由于近年來(lái)房地產(chǎn)公司能夠保持可持續利潤的原因是房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續增長(cháng)和新房地產(chǎn)的倍增，因此房地產(chǎn)公司的利潤可以逐年增加。如果后續房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境低迷，物業(yè)公司的發(fā)展方向將不可避免地受到影響。這是對房地產(chǎn)公司未來(lái)發(fā)展方向的分析，從房地產(chǎn)公司的盈利模式出發(fā)。數字授權物業(yè)公司的發(fā)展方向是什么？

      物業(yè)公司的商業(yè)模式

      數字物業(yè)管理將是未來(lái)幾年發(fā)展的趨勢，隨著(zhù)智慧城市、智慧社區、智慧街道建設過(guò)程越來(lái)越快，物業(yè)公司在未來(lái)3-5年也是數字改革的先驅?zhuān)F在有許多主要物業(yè)公司逐步采用數字技術(shù)物業(yè)管理服務(wù)，如：深圳OCT物業(yè)充分利用數字可以實(shí)現物業(yè)管理，不僅節省勞動(dòng)力成本投資，而且提高物業(yè)管理效率。在實(shí)際停車(chē)場(chǎng)管理應用中，數字技術(shù)可以幫助社區業(yè)主快速找到停車(chē)位，自動(dòng)監控社區可能造成交通堵塞風(fēng)險，及時(shí)干預，防止交通堵塞、汽車(chē)進(jìn)出智能登記、收費等管理服務(wù)。是真正實(shí)現物業(yè)停車(chē)場(chǎng)的智能控制。

      分析物業(yè)公司的發(fā)展方向

      讓我們來(lái)看看房地產(chǎn)企業(yè)未來(lái)發(fā)展可能涉及的利潤變化。房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化可能會(huì )導致房地產(chǎn)公司發(fā)展方向的調整。大型集團企業(yè)在房地產(chǎn)行業(yè)中合并中小企業(yè)。其中一個(gè)是擴大增值服務(wù)的經(jīng)驗。這三點(diǎn)將直接影響未來(lái)3-5年房地產(chǎn)公司的未來(lái)發(fā)展方向。無(wú)論市場(chǎng)如何變化，趨勢如何發(fā)展，房地產(chǎn)企業(yè)都在長(cháng)期利潤發(fā)展的基礎上進(jìn)行改革。因此，房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展仍然回到了原點(diǎn)。變革是歷史發(fā)展的趨勢，人力資源不能改變歷史進(jìn)程。但只要房地產(chǎn)公司保持敏感的市場(chǎng)意識，就能跟上時(shí)代的發(fā)展。

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