物業(yè)服務(wù)的職責
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m.tiintuc.net | 發(fā)布時(shí)間:2022年11月08日
物業(yè)服務(wù)的職責
從廣義上講,物業(yè)服務(wù)一般是指所有與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、租賃、銷(xiāo)售和租賃相關(guān)的服務(wù)。狹義的物業(yè)管理是指建筑物的維護、相關(guān)機電設備和公共設施的管理和保護、治安、清潔和綠化。
理論上,物業(yè)管理可以概括為:由企業(yè)組織,運用現代化的管理手段和維修技術(shù),對房屋及其設備、基礎設施及周邊環(huán)境進(jìn)行管理,為物業(yè)售后的整個(gè)使用過(guò)程提供管理。它經(jīng)濟的方式為住房、生活環(huán)境、物業(yè)維護等方面提供細致、周到、經(jīng)濟的服務(wù)。
物業(yè)管理是一項與建筑使用相關(guān)的管理服務(wù)。其目的是使建筑用戶(hù)享有安全、健康、舒適、清潔、方便、良好的生活空間。
物業(yè)管理是物業(yè)管理的一種增值服務(wù)。除了在建筑物內提供勞務(wù)和服務(wù),以延續建筑物生命和使用的基本需求外,還應通過(guò)運營(yíng)管理增加收入,以提高房地產(chǎn)和土地的價(jià)值。物業(yè)服務(wù)項目包括三類(lèi)工作:保安保護、電力、空調、電梯、給排水、安全系統維護、維修和維護。
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